Waldems:
Freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage! in Waldems-Wüstems!

Objekt-Nr.: 26-09-01

Bild-Wüstems 1

Preis:
249.000 €

Wohnfläche ca.:
161,50 m²

Grundstück ca.:
362 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Bj.: 1951/1987 * GRD: 362 m² * Wfl.: ca. 161,50 m² * 1 Garage * Nebengebäude.
Raumaufteilung im KG:
3 Kellerräume * Flur.
Raumaufteilung im EG:
Diele * Küche * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Bad-WC
Raumaufteilung im OG:
Diele * Küche * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Bad-WC * Balkon
Raumaufteilung im DG:
Nicht ausgebaut
Objektbeschreibung:
Freistehendes 2-Familienhaus mit Voll-Keller, K-Fenster, Rollläden, Fliesen- u. Laminat-Fußböden, Gas-Zentral-Heizung, Ffm.-Pfannen-Dach.
Renovierung erforderlich.
12 km zur Autobahn A3, 12 km zum Bahnhof-Idstein, 45 km nach Frankfurt, 40 km nach Wiesbaden.
Bezug: 01.12.2026
Kaufpreis 249.000,- € zzgl. 5 % Courtage + 19% MwSt.

Freistehendes 2-Familienhaus mit Voll-Keller, K-Fenster, Rollläden, Fliesen- u. Laminat-Fußböden, Gas-Zentral-Heizung, Ffm.-Pfannen-Dach.
Renovierung erforderlich.

12 km zur Autobahn A3, 12 km zum Bahnhof-Idstein, 45 km nach Frankfurt, 40 km nach Wiesbaden.

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: ja

Provision: 5 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer

Nutzfläche ca.: 68 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 2

Balkon: 1

Terrasse: 1

Keller: voll unterkellert

Umgebung: Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1987

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1951

Verfügbar ab: 01.12.2026

Bodenbelag: Laminat

Zustand: renovierungsbedürftig

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

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