Hünstetten:
Vor den Toren von Wiesbaden - Baugrundstück für 1-2 Familienhaus in Hünstetten
Objekt-Nr.: 65510- 20251020
Am Rande des alten Ortskerns
vis á vis vom Fischbach und sehr großer Wiesenfläche
Baugrundstück im Ortskern und in der Natur
Grundstück ca.:
597 m²
Preis:
145.000 €
In der Nähe von Wiesbaden, im charmanten alten Ortskern des Hünstettener Ortsteils „Strinz-Trinitatis“, befindet sich dieses unbebaute Baugrundstück, das sich ideal für den Bau eines Wohnhauses in idyllischer Lage eignet. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Einfamilien- oder Zweifamilienhaus sowie ein Doppelhaus zu errichten. Darüber hinaus ist das Grundstück auch hervorragend geeignet für die Errichtung von Tiny-Häusern oder Stelzenhäusern. Mit einer bevorzugten Südausrichtung liegt es direkt am Fischbach, der durch Strinz-Trinitatis fließt. Gegenüber dem Grundstück erstreckt sich ein weitläufiges Wiesenareal, das nicht bebaut werden darf und somit auch in Zukunft ein hohes Maß an Idylle und Ruhe garantiert. Es ist erlaubt, ein Wohnhaus (Ein- oder Zweifamilienhaus, Doppelhaus) mit einer Gesamtfläche von bis zu ca. 350 m² Nettowohnfläche zu errichten.
Nutzungsart: Wohnen
Erschliessung: erschlossen
Bebaubar nach: Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung: Doppelhaus, Einfamilienhaus
GRZ: 0,60
GFZ: 1,20
Umgebung: Wohngegend
Ausblick: Fernblick
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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