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Hünstetten: Hünsetten-Wallbach große Gewerbeeinheit in Wohn- und Geschäftshaus

Objekt-Nr.: 65510-07082022
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  • Verkaufsraum
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  • Eingang
  • Arbeitsraum
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  • Privat
  • Ruheraum
  • Labor
  • Küche
  • Küche
  • Toilette
  • Duschbad
  • Kellerraum/Vorrat
  • Grundriss /Auteilung als Apotheke
  • Grundriss original
Straßenansicht
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Verkaufsraum
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Eingang
Arbeitsraum
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Privat
Ruheraum
Labor
Küche
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Toilette
Duschbad
Kellerraum/Vorrat
Grundriss /Auteilung als Apotheke
Grundriss original
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
65510 Hünstetten
Rheingau-Taunus-Kreis
Hessen
Stadtteil:
Wallbach
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
155 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
155 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.370,50 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.01.2023
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
242 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3261,79 - 2 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1999
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
83 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
8 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
25 Minute(n)
Kaution:
4892,65
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Räumlichkeiten der Gewerbeeinheit werden zur Zeit als Apotheke genutzt, siehe Aufteilungs-/Grundriss Plan. Die Aufteilung kann jedoch auf die jeweiligen Bedürfnisse angepasst werden. Die komplette Ebene umfasst 155 m² und ist komplett gefliest. Es befinden sich ein WC und ein Duschbad auf dieser Ebene.
Vor dem Eingang befinden sich 4 Parkplätze, die Umfang des Mietangebots sind.

Auch kann das Objekt weiter als Apotheke geführt werden.
Wir weisen darauf hin, dass es sich um eine Gewerbeimmobilie handelt und sich die Miete, als auch NK zzgl.. MwSt versteht.

Wir haben ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten, inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



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Frau Claudia Rapior-Opitz

Rodergasse 4
65510 Idstein
Telefon: +49 6126 9595170
Mobil: +49 160 8240851
Fax: +49 6126 9599040


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