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Hahnstätten: Freistehende Villa Weber-Exklusiv-Fertighaus in ruhiger Bestlage in Hahnstätten!

Objekt-Nr.: 21-12-09
  • Außenansicht
  • Eingang
  • Blick auf GRD
  • Blick auf GRD1
  • Blick auf GRD2
  • Terrasse 3
  • Blick auf GRD3
  • Terrasse 1
  • Terrasse 4
  • Fernsicht
  • Küche
  • Treppenhaus
  • Terrassentür
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
Außenansicht
Eingang
Blick auf GRD
Blick auf GRD1
Blick auf GRD2
Terrasse 3
Blick auf GRD3
Terrasse 1
Terrasse 4
Fernsicht
Küche
Treppenhaus
Terrassentür
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
65623 Hahnstätten
Rhein-Lahn-Kreis
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Ortslage
Preis:
980.000 €
Wohnfläche ca.:
274 m²
Grundstück ca.:
3.228 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
75 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 4 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2004
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
02.01.2022
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer
ca. 55 m² * Esszimmer, EB-Küche, GWC, und Zugang
zur Terrasse mit unverbaubarem Fernblick.
Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer, 2 Bäder
und 2 Balkone.
Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Abstellraum und der Heizungsraum.
Bezug: 01.11.2022
Ausstattung:
Bj.: 2004
GRD: ca. 3228 m²
Wohnfl.: ca. 274 m²
Nutzfl. : ca. 75 m²
Zimmer: 8
Bäder: 2 u. 1 Gäste-WC
Küche: 1
Terrasse: 1 Balkon: 2
Kellerräume: 2
Gas-Zentralheizung: Bj. 2004
Große Garage mit Keller für 2 PKW *
1 Carport u. 3 PKW Stellplätze
Lage:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Hahnstätten. Hahnstätten ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz mit circa 3000 Einwohnern, die sich auf Grund der sehr guten Infrastruktur ständig wachsender Einwohnerzahlen erfreut. Zudem ist Hahnstätten ein anerkannter Fremdenverkehrsort und liegt in landschaftlich sehr reizvoller Umgebung. Die B54 verläuft direkt durch Hahnstätten und verbindet Sie mit Limburg und dem dortigen ICE Bahnhof nach 13 Kilometern, Diez erreichen Sie nach 9 Kilometern, den Frankfurter Flughafen in 45 Minuten.
In Hahnstätten finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke, Kindergarten, Grundschule und Realschule Plus, Busverbindungen, Tennisverein und viele Vereine, die umfangreiche Freizeitangebote bieten.
Sonstiges:
Energie-Paß liegt vor.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



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Herr Rudolf Nauheim

Bahnofstr. 24a
65520 Bad Camberg
Telefon: +49 6434 9073555
Mobil: +49 170 8038195


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