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Bad Camberg: Exklusive 4 Zimmer Neubau-Miet-Wohnung mit Top-Aussicht und großem Balkon in Bad Camberg 1 mit Au...

Objekt-Nr.: 21-05-17
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
65520 Bad Camberg
Limburg-Weilburg
Hessen
mtl. Kaltmiete:
1.600 €
Wohnfläche ca.:
161 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.980 €
Nebenkosten:
260 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
8 m²
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2021
Bezugsfrei ab:
01.07.2021
Zustand:
Erstbezug
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3400
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
4-Zi.-Whg. 2.OG v. rechts Wfl. 137,44 m² + Balkon 47,75 m² + 1 TG-Stellpl. Kaltmiete: 1.600,- + Nebenkosten: 260,- + 2 TG-Stellplatz 100,- = 1.960,00 €
4-Zi.-Whg. 2.OG v. links Wfl. 146,78 m² + Balkon 46,61 m² + 1 TG-Stellpl. Kaltmiete: 1.700,- + Nebenkosten: 280,- + 2 TG-Stellplatz 100,- = 2.080,00 €
Ausstattung:
Das Neubau MFH Bj. 2020-2021 in Bad Camberger Best-Lage unterhalb des Kurgebietes mit großzügigem und modernen Schnitt, und unverbaubarem Fernblick in die Wiesenauen und Felder.
Die Ausstattung ist mit hochwertigen Materialen ausgebaut.
Raumhohe Fenster mit Jalousien,
Fußbodenheizung,
Drei-Fach-Verglasung,
Brauchwasserversorgung,
Wärmepumpe.
Dezentrale Lüftungsanlage,
250 Megabytes »Telekom«
Exklusive Bäder.
Sicherheitsverglasung der Balkone.
E-PKW-Anschluss in der TG.
Kellerräume ca. 4 m²,
ca. 100% Barrierefrei und Aufzug.
Die Immobilie wurde in KfW40+ erstellt.
Optimale Be- und Entladung.
Kita Anbindung mit Stadt-Bus
Bezug 01.07.2021
Lage:
Bad Camberg:
Bad Camberg ist mit etwa 14.800 Einwohnern die zweitgrößte Stadt und die südlichste Gemeinde des Landkreises Limburg-Weilburg und des gesamten Regierungsbezirkes Gießen – liegt im Hintertaunus im Goldenen Grund, der als Verbindung der Idsteiner Senke mit dem Limburger Becken den Hintertaunus in eine Ost- und eine Westhälfte teilt; auch in Nord-Süd-Richtung ist die Stadt zentral in diesem gelegen. Bad Camberg liegt 18 Kilometer südöstlich von Limburg an der Lahn (die Kilometerangaben sind die Wege über die Straßen), 30 Kilometer nördlich von Wiesbaden, 45 km südwestlich von Wetzlar, 48 km nordwestlich von Frankfurt am Main (59 Kilometer über die Autobahn), 62 Kilometer südwestlich von Gießen und 68 Kilometer östlich von Koblenz.
Die Stadt liegt auf einer Höhe von rund 200 Metern. Eine der höchsten Erhebungen des Landkreises Limburg-Weilburg, das Kuhbett (526 m), liegt in der Gemarkung der Kernstadt Bad Camberg an der Grenze zur Gemeinde Weilrod im Hochtaunuskreis. Unmittelbar an die Kernstadt schließt sich im Nordosten ein nicht benannter Hügel mit rund 320 Metern Höhe an, auf den der Kreuzweg zur Kreuzkapelle führt. Die höchste Erhebung in der Gemarkung der Kernstadt befindet sich an deren Ostrand mit rund 490 Metern Höhe. Die Kernstadt-Gemarkung ist insgesamt trogförmig strukturiert, mit dem meist schwach eingeschnittenen Tal des Emsbachs in der Mitte. Am Westrand erhebt sich das Gelände mit dem Steinkopf auf bis zu 317 Meter.
Ausdehnung des Stadtgebiets
Der Goldene Grund, der vom Emsbach durchflossen wird, erstreckt sich im westlichen Stadtgebiet von Süden nach Norden durch Bad Camberg. Hier liegen die Stadtteile Würges, Bad Camberg, Erbach und Oberselters (von Süd nach Nord). Das östliche Stadtgebiet ist mit den beiden Stadtteilen Schwickershausen und Dombach wesentlich dünner besiedelt und höher gelegen. Vom Goldenen Grund aus steigt das Land auf beiden Seiten zum Taunus an. Die Gemarkung der Kernstadt erstreckt sich lang in Richtung Südwest-Nordost.
Alle Schulen, Ärzte, Einkaufsmärkte, und Apotheken sind vor Ort, und ein reges Vereinsleben ist vorhanden.
Die A3 und der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Ihr Ansprechpartner
 



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Herr Rudolf Nauheim

Bahnofstr. 24a
65520 Bad Camberg
Telefon: +49 6434 9073555
Mobil: +49 170 8038195


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